สมัครเว็บจีคลับ GClub จีคลับ จีคลับคาสิโน เว็บ GClub เว็บจีคลับ เกมส์ GClub คาสิโน GClub เล่นจีคลับ เล่นจีคลับออนไลน์ เล่นจีคลับผ่านเว็บ เกมส์จีคลับ GClub ผ่านเว็บ GClub V2 จีคลับ V2 สมัครสล็อตจีคลับ สมัครจีคลับสล็อต สมัครเล่นสล็อตจีคลับ จีคลับสล็อตออนไลน์ จีคลับสล็อตมือถือ สล็อต GClub
Mohegan — Bruce “Two Dogs” Bozsum กล่าวเมื่อวันจันทร์ว่า “ทุกอย่างอยู่ในเขียง” เมื่อเขาสาบานตนเข้ารับตำแหน่งสมาชิกสภาเผ่า Mohegan ในเดือนหน้า

Bozsum ต้องการสร้างคณะกรรมการสองฝ่ายเพื่อประเมินจุดแข็งของคาสิโนและผู้บริหารเผ่าและเพื่อตรวจสอบผลประโยชน์ที่ได้รับจากสมาชิกชนเผ่า เขาคิดว่าสมาชิกชนเผ่าควรอยู่ในตำแหน่งระดับสูง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในตำแหน่งทางการเงินที่พวกเขาสามารถ “ดูเงิน”

“ถึงเวลาที่จะนำ Mohegan กลับคืนสู่ Mohegan Sun แล้ว” เป็นสโลแกนของการหาเสียงของเขา

Bozsum วัย 44 ปีกลับมาที่สำนักงานของเขาในแผนกโปรแกรมวัฒนธรรมของชนเผ่าในวันจันทร์หลังจากเรียนรู้เมื่อวันก่อนว่าเขาเอาชนะคู่ต่อสู้ Debra Maxeiner วัย 349-117 ในการเลือกตั้งสมาชิกสภาเผ่าพิเศษ สมาชิกชนเผ่าลงคะแนนโดยบัตรลงคะแนนทางไปรษณีย์เพื่อดำรงตำแหน่งสมาชิกสภา/เหรัญญิกที่เกษียณอายุแล้ว โดนัลด์ แชปแมน ในเวลาเดียวกับที่พวกเขาเลือกสภาผู้สูงอายุจำนวนเก้าคน

เมื่อเดินผ่านสำนักงานใหญ่ที่เหมือนเขาวงกตของชนเผ่าบนถนน Crow Hill Road Bozsum จับมือและยอมรับการแสดงความยินดีจากทุกมุม บุคคลผู้มีเสน่ห์ดึงดูดซึ่งมักสวมใส่เครื่องราชกกุธภัณฑ์ของชนเผ่าทั้งตัวในงาน powwows และการนำเสนอของโรงเรียน Bozsum ทำหน้าที่เป็นผู้ส่งไปป์ของชนเผ่าและทำให้ภารกิจส่วนตัวในการพูดภาษา Mohegans ได้อย่างคล่องแคล่ว

Bozsum ผู้ซึ่งได้รับรายได้ประมาณ 240,000 เหรียญต่อปีในฐานะสมาชิกสภาเริ่มต้นกล่าวว่าเขาน่าจะชอบที่จะให้คำมั่นสัญญากับสมาชิกชนเผ่าในส่วนแบ่งเงินปันผลคาสิโนที่มากขึ้น — ผู้ใหญ่จะได้รับประมาณ $28,000 ต่อปี — แต่เขาไม่มีข้อเท็จจริงและตัวเลขทั้งหมด นอกจากนี้เขายังต้องการให้คณะกรรมการประเมินกลยุทธ์ของชนเผ่าในการกระจายไปยังสถานที่เล่นเกมนอกคอนเนตทิคัตอีกครั้ง

“ผมไม่มีข้อเท็จจริงทั้งหมด” เขากล่าว “… ณ จุดนี้ฉันพร้อมที่จะเก็บทุกอย่างไว้ที่บ้าน ณ จุดนี้เรามีห่านที่มีไข่ทองคำอยู่ที่บ้าน”

เขายังบอกด้วยว่าเขาต้องการให้สมาชิกเผ่ามีโอกาสได้อยู่ด้วยกันในการจองวันหนึ่ง

คนในเผ่าบางคนคาดการณ์ว่า Bozsum สามารถทำให้สมดุลของสภาเผ่าเก้าคนต่ออดีตประธานเผ่า Roland Harris ได้ในบางสถานการณ์ Bozsum กล่าวเมื่อวันจันทร์ว่าเขาไม่ได้อยู่ใน “ค่าย” บางแห่ง

“ฉันจะมีความสัมพันธ์ในการทำงานที่มีความหมายและเป็นมืออาชีพกับผู้นำที่มีอยู่ของเราและการจัดการคาสิโน” Bozsum กล่าว

แฮร์ริสซึ่งสูญเสียตำแหน่งประธานให้กับมาร์ค เอฟ. บราวน์ในปี 2543 ยังคงอยู่ในสภาและสามารถหาที่นั่งสูงสุดได้หากได้รับการเลือกตั้งใหม่ในปีหน้า

“ ชาว Mohegan ส่วนใหญ่มีความคิดเป็นของตัวเอง และฉันหวังว่าพวกเขาจะใช้มัน” หัวหน้าเผ่า Ralph W. Sturges กล่าวเมื่อวันจันทร์ สำหรับ Bozsum “ฉันแค่หวังว่าเขาจะทำสิ่งที่ดีให้กับเผ่า นั่นคือวิธีที่สมาชิกสภาและเจ้าหน้าที่ทุกคนในเผ่าควรคิด”

Bozsum พ่อลูกแปดคน อาศัยอยู่ใน West Kingston, RI กับ Kelly ภรรยาของเขาและลูกๆ ของพวกเขา เขาเติบโตขึ้นมาในท้องถิ่นและเข้าเรียนในโรงเรียนของรัฐนอริช มรดกทางเผ่าของเขามาจากแครอล เกรย์ แม่ของเขา ปัจจุบันเขากำลังศึกษาระดับปริญญาตรีด้านธุรกิจในหลักสูตรออนไลน์ผ่านมหาวิทยาลัยฟีนิกซ์

“ในชีวิตของฉันจนถึงตอนนี้ นี่เป็นงานที่สำคัญที่สุดที่ฉันเคยมีมา” เขากล่าว “การได้เห็นลูกๆ ของเราเรียนภาษา เต้นรำ ร้องเพลง และเพื่อให้มั่นใจว่าพวก Mohegan จะอยู่รอดในระยะยาว”

Bozsum จะสาบานในวันที่ 4 ต.ค.Dayville — Edith T. Blanchard อายุ 62 ปีจาก Putnam Pike เสียชีวิตในวันพุธที่โรงพยาบาล The William W. Backus เธอเป็นภรรยาที่รักของลูเซียน เอ. แบลนชาร์ด

อีดิธได้รับการว่าจ้างที่ Foxwoods Casino จนกระทั่งเธอเกษียณอายุเมื่อ 3 ปีที่แล้วเนื่องจากอาการป่วย เธอยังทำงานเป็นพยาบาลที่โรงพยาบาล Day Kimball

งานศพจะมีขึ้นในวันเสาร์ เวลา 10:30 น. จาก Smith & Walker Funeral Home, 148 Grove Street, Putnam พร้อมพิธีฝังศพของคริสเตียนเวลา 11.00 น. ที่โบสถ์ St. Joseph’s Route 101, Hartford Pike, Dayville เวลาโทรวันนี้คือ 18:00 น. ถึง 20:00 น. ที่บ้านงานศพพี่น้อง Coen ฉบับรีเมคของ Alec Guinness caper นำแสดงโดย Tom Hanks ในฐานะผู้บงการการโจรกรรมคาสิโนที่เตรียมการจากห้องใต้ดินของหญิงม่ายผู้กล้าหาญ Irma P. Hall ดีวีดีมีคอลเลกชั่นของ Hall ที่ตบไส้ของ Marlon Wayans นักแสดงร่วม การแสดงเต็มรูปแบบโดยคณะนักร้องประสานเสียงของภาพยนตร์เรื่องนี้ และบทภาพยนตร์ยอดเยี่ยมของ Danny Ferrington ผู้ผลิตกีตาร์ที่สร้างเครื่องดนตรีย้อนยุคที่โจรแกล้งทำเป็นเล่น ปรัชญาคือเกียรติสูงสุดที่เราสามารถวางบนแผ่นไม้ได้คือการทำเครื่องดนตรีจากมันMontville — เมือง Montville ได้ก้าวเข้าสู่ศตวรรษที่ 21 โดยเปิดตัวเว็บไซต์อินเทอร์เน็ตในเขตเทศบาลของตนเองในวันพุธ

ริเริ่มโดยคณะกรรมการพัฒนาเศรษฐกิจของเมืองwww.townofmontville.orgถูกสร้างขึ้นโดย WebSolutions of Meriden ผู้อยู่อาศัยและพนักงานของศาลากลางหลายคนช่วยพิจารณาเนื้อหาของไซต์

“ไซต์ดังกล่าวช่วยให้แผนกต่างๆ ที่ Town Hall พร้อมให้บริการตลอด 24 ชั่วโมงเจ็ดวันต่อสัปดาห์” Donna Geary ประธานคณะกรรมาธิการกล่าว

หน้าแรกของเว็บไซต์มีระบบการศึกษาที่ยอดเยี่ยมและชุมชนธุรกิจในท้องถิ่น นอกจากนี้ยังอ้างอิงถึง Mohegan Tribal Nation และคาสิโน Mohegan Sun ที่มีชื่อเสียงระดับโลก ไซต์ดังกล่าวให้ข้อมูลเชิงลึกเกี่ยวกับองค์กรชุมชนในท้องถิ่น รวมถึงกองกำลังลูกเสือ และกิจกรรมต่างๆ เช่นเดียวกับหลายๆ เมืองในภูมิภาคนี้ มงต์วิลล์ยังเน้นย้ำถึง “ทำเลที่ยอดเยี่ยม” ระหว่างบอสตันและนิวยอร์กซิตี้เพื่อดึงดูดนักพัฒนาที่มีศักยภาพ

ประวัติศาสตร์ของเมืองรวมอยู่ในส่วน “มุมมองทางประวัติศาสตร์” โดยย่อ

รายชื่อคณะกรรมการและสมาชิกคอมมิชชั่น ตามเวลานัดพบ นอกจากนี้ยังมีลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของคณะกรรมการการศึกษาและองค์กรท้องถิ่นอื่นๆ รวมถึงสำนักบริการเยาวชน

ผู้เยี่ยมชมเว็บไซต์สามารถพิมพ์แบบฟอร์มจากสำนักงานเสมียนเมืองและแผนกอาคาร หรือส่งอีเมลถึงแผนกอื่น ๆ เพื่อขอข้อมูล

โจเซฟ จาสกีวิซ นายกเทศมนตรีเมืองที่มีสิ่งต่างๆ มากมายให้เลือกอาจเป็นเรื่องที่น่ากังวลใจ กล่าวเมื่อวันพุธว่า ถ้าเขาสามารถสำรวจไซต์ได้ทุกคนก็สามารถทำได้

“ฉันไม่ใช่ผู้เชี่ยวชาญในเรื่องคอมพิวเตอร์ แต่ไซต์นี้เป็นมิตรกับผู้ใช้มาก สิ่งที่คุณต้องทำคือคลิกลิงก์และทำตามคำแนะนำ” เขากล่าว

Lori O’Brien แห่ง WebSolutions กล่าวว่าเป้าหมายคือการกำหนดและฝึกอบรมพนักงานของ Town Hall เพื่ออัปเดตเนื้อหา ไฟล์ ลิงก์ และรูปภาพทั่วทั้งไซต์ Jaskiewicz กล่าวว่าเจ้าหน้าที่ของเมืองยังคงหารือกันว่าใครจะถูกตั้งข้อหาดูแลเว็บไซต์และรักษาข้อมูลให้ทันท่วงทีSprague — ชนเผ่า Mohegan กำลังพิจารณาซื้อ Pautipaug Country Club ในความพยายามที่จะขยายสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีให้สำหรับแขกของรีสอร์ทคาสิโนของพวกเขาและติดตามคู่แข่งสำคัญของพวกเขาข้ามแม่น้ำเทมส์

Pautipaug ซึ่งเป็นสนามกอล์ฟส่วนตัว 18 หลุมในทะเลบอลติก อยู่ห่างจาก Mohegan Sun ประมาณ 15 นาที แหล่งข่าวชนเผ่ายืนยันว่า Mohegans กำลังเจรจากับเจ้าของคันทรีคลับ แต่ปฏิเสธที่จะแสดงความคิดเห็นเพิ่มเติม

การอภิปรายเกิดขึ้นพร้อมกับแผนการของ Mashantucket Pequots ในการเปิด Lake of Isles Golf Resort ฝั่งตรงข้ามถนนจาก Foxwoods Resort Casino

Alfred Chesney ผู้จัดการทั่วไปของสโมสรกล่าวว่าคณะกรรมการและสมาชิกสโมสรกำลังหารือเกี่ยวกับศักยภาพในการขายให้กับ Mohegans สมาชิก 270 คนจะต้องลงคะแนนในการขายใด ๆ เขากล่าว

“มีคำถามมากมายที่ต้องตอบก่อนที่จะไปถึงขั้นนั้น” เขากล่าว

ในฐานะคันทรีคลับส่วนตัวที่ไม่แสวงหากำไร สมาชิกจะควบคุมวิธีการบำรุงรักษาและดำเนินการหลักสูตร ประโยชน์ที่ชัดเจนของการขายให้กับชนเผ่าคือ Mohegans จะสามารถลงทุนเงินในสโมสรได้มากขึ้น Chesney กล่าว

“แต่นั่นจะเป็นประโยชน์ต่อสมาชิกหรือ Mohegan จะสนใจที่จะทำให้ลูกค้าภายนอกพอใจมากขึ้นหรือไม่” เขาถาม.

Chesney กล่าวว่าเขาไม่ได้มีส่วนร่วมในการพูดคุยกับชนเผ่า แต่เขาคิดว่าเขารู้ดีว่าทำไมพวกเขาถึงสนใจสนามกอล์ฟ

“สมมติฐานของผมคือพวกเขาแค่พยายามตามให้ทันพวกโจนส์” เขากล่าว

Pautipaug Country Club สร้างขึ้นในปี 1961 บนถนน Dow’s Lane ในทะเลบอลติก ห่างจากทางหลวง Interstate 395 โดยใช้เวลาเดินทางโดยรถยนต์ 7 นาที นอกจากสนามกอล์ฟแล้ว พื้นที่ 88 เอเคอร์ยังมีคลับเฮาส์ขนาด 12,000 ตารางฟุตและอีก 2 แห่ง เรื่องบ้านโคโลเนียล ทรัพย์สินทั้งหมดได้รับการประเมินที่ $1,565,590

Mohegans ในปี 2000 รวมสนามกอล์ฟเป็นส่วนหนึ่งของแผนการพัฒนาของพวกเขาสำหรับที่ตั้งของโรงพยาบาล Norwich เดิมซึ่งตั้งอยู่ตรงข้ามแม่น้ำเทมส์จากการจอง ชนเผ่าล้มเลิกแผนเมื่อไม่ได้รับการตอบสนองที่ดีจากสาธารณชน

Mashantucket Pequots ได้โน้มน้าว Lake of Isles Resort ของพวกเขาซึ่งพวกเขาหวังว่าจะเปิดบางส่วนในฤดูใบไม้ร่วงนี้ว่าเป็นสถานที่ท่องเที่ยวที่ทำให้รีสอร์ทของพวกเขาสมบูรณ์ยิ่งขึ้น Lake of Isles มีสนามกอล์ฟ 18 หลุม 2 แห่ง แบบสาธารณะ 1 แห่งและแบบส่วนตัว 1 แห่ง พร้อมด้วยวิลล่า 8 แห่ง สโมสร/ห้องจัดเลี้ยงขนาด 50,000 ตารางฟุต และสถาบันสอนกอล์ฟ หลักสูตร Foxwoods ออกแบบโดย Rees Jones และดูแลโดย Troon Golf

Jacques Cornet นักวิเคราะห์อุตสาหกรรมเกมกับ CIBC World Markets กล่าวว่าการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญของการไหลของลูกค้าจะไม่เกิดผลหากคาสิโนคอนเนตทิคัตเพียงแห่งเดียวมีสนามกอล์ฟ มันเป็นข้อได้เปรียบที่ดี เขากล่าว และคุณสมบัติสามารถใช้กอล์ฟเพื่อ “เจาะลึกเข้าไปในตลาดป้อนของพวกเขา” บางทีโดยการดึงดูดนักกอล์ฟที่มักจะไม่เยี่ยมชมคาสิโน

“ในแง่ของคาสิโน มันไม่ใช่ สิ่ง ที่เอาชนะได้” คอร์เน็ตกล่าว “… มันเป็นเพียงขั้นตอนต่อไปในการสุกหรือวิวัฒนาการของคุณสมบัติเหล่านี้”

The Oneida Nation มีสามหลักสูตรที่ Turning Stone Casino Resort ใน Verona, NY แต่ไม่มีคู่แข่งคาสิโนที่ใกล้ชิด Cornet กล่าว ในแอตแลนติกซิตี รีสอร์ท Park Place เป็นเจ้าของสนามกอล์ฟในบริเวณใกล้เคียง แต่คาสิโนอื่น ๆ ใช้สนามสาธารณะหากต้องการเสนอสนามกอล์ฟให้กับลูกค้า Cornet กล่าว ในลาสเวกัส สิ่งอำนวยความสะดวกบางอย่างสามารถเข้าใช้สนามกอล์ฟได้ และ Wynn Resort แห่งใหม่ที่กำลังก่อสร้างจะมีหนึ่งแห่งในสถานที่Norwich — กำลังอยู่ในระหว่างดำเนินการเพื่อเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญใน Chelsea Parade พื้นที่สีเขียวที่ยังไม่ได้รับการพัฒนา ซึ่งเป็นที่หลบภัยสำหรับนักเรียนจาก Norwich Free Academy ที่อยู่ติดกันมาช้านาน

คณะกรรมการโยธาธิการของสภาเทศบาลเมืองกำลังแนะนำว่าพื้นที่สีเขียวอาจได้รับประโยชน์จากการเสริมแต่งเล็กน้อย รวมถึงเส้นทางเดิน รั้วเหล็กดัด ม้านั่งในสวนสาธารณะ และสวนดอกไม้

ขบวนพาเหรดซึ่งเป็นรูปสามเหลี่ยมที่เกิดจากทางแยกของถนนวอชิงตันและบรอดเวย์ ปัจจุบันประกอบด้วยทุ่งโล่งที่เรียงรายไปด้วยต้นเมเปิล โดยมีอนุสรณ์สถานสงครามของเมืองตั้งอยู่ทางตอนเหนือสุด

นักเรียน NFA รวมตัวกันที่นั่นก่อนและหลังเลิกเรียน ทีมกีฬาใช้เป็นสนามฝึกซ้อมอย่างไม่เป็นทางการและมีการจัดงานเทศกาลหรือพิธีรำลึกสงครามเป็นครั้งคราว

ในการประชุมคณะกรรมการโยธาธิการของสภาเมื่อเร็วๆ นี้ เทศมนตรี Benjamin Lathrop และ John Newson ได้สอบถามว่าที่ปรึกษาที่ได้รับการว่าจ้างให้เสนอแนวคิดสำหรับเขตเมืองอื่นที่ Asylum Street สามารถเตรียมแผนสำหรับ Chelsea Parade ได้หรือไม่

Joseph Loyacano ผู้อำนวยการฝ่ายโยธาธิการกล่าวว่า FMA Partnership พีซีสามารถเขียนแผนสำหรับขบวนพาเหรดได้ในราคา 3,750 ดอลลาร์ Loyacano กล่าวว่ามีเงินให้จ้าง บริษัท แต่เขายังไม่ได้รับอนุญาตให้เจรจาสัญญา คาดว่าคณะกรรมการจะยื่นคำร้องต่อสภาเต็มรูปแบบเพื่อขออนุมัติเงินทุน

Newson กล่าวว่าแนวคิดนี้เกิดขึ้นกับเขาและ Lathrop แยกจากกัน นิวสันไปพักร้อนที่บาฮามาส และเห็นแนวที่ดินแคบยาวที่แบ่งถนนสายหลักสองสาย เช่นเดียวกับ Chelsea Parade ใน Norwich แถบนี้มีม้านั่ง เส้นทางเดิน และดอกไม้ ผู้คนวิ่งจ๊อกกิ้งและชุมนุมกันที่นั่น

“ฉันคิดว่า ‘ทำไมเราไม่ทำสิ่งนี้กับ Chelsea Parade’” นิวสันกล่าว

ถนนวอชิงตันได้กลายเป็นทางสัญจรหลักสำหรับการจราจรในคาสิโนที่เดินทางบนเส้นทางที่ 2 นิวสันกล่าว และสามารถทำหน้าที่เป็นประตูสู่เมืองที่โดดเด่น

Lathrop กล่าวว่าเขาอยากเห็นเมืองสร้างเส้นทางเดินรอบปริมณฑลของ Chelsea Parade ซึ่งอยู่ห่างจากขอบเมืองประมาณ 10 ฟุต ซึ่งคล้ายกับเส้นทางงูรอบ Lebanon Green เขากล่าวว่ารั้วหรือคุณสมบัติที่มีราคาแพงกว่าอื่น ๆ

Loyacano กล่าวว่าข้อ จำกัด โฉนดในที่ดินที่บริจาคระบุว่าไม่อนุญาตให้สร้างอาคาร

นิวสันไม่ต้องการรบกวนพื้นที่เปิดโล่งขนาดใหญ่ที่นักศึกษา สมัครเว็บจีคลับ NFA และคนอื่นๆ ใช้เล่นเกมและฝึกซ้อม

“เรากำลังพูดถึงสิ่งที่สวยงาม ม้านั่ง ต้นไม้ และดอกไม้อย่างเคร่งครัด” นิวสันกล่าว “เพื่อไม่ให้พื้นที่ส่วนใหญ่ที่ใช้โดย NFA จะไม่ได้รับผลกระทบ เราไม่ต้องการที่จะลดสิ่งนั้น”

Ledyard — หากคุณเป็นเจ้าของธุรกิจที่กำลังมองหาสถานที่ใหม่ เจ้าหน้าที่ของเมือง Ledyard จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

เมื่อเร็วๆ นี้ Ledyard ได้พิมพ์ “คู่มือทรัพยากรเศรษฐกิจ” จำนวน 5,000 ชุด ซึ่งเป็นเอกสารขนาด 12 หน้าที่ให้ภาพสแนปชอตของเมือง เลย์เอาต์สีมีโฆษณาจากร้านบรรจุภัณฑ์ในท้องถิ่น คาสิโน โรงแรมขนาดเล็กในชนบท และหน่วยงานด้านน้ำ

หน้าการเล่าเรื่องเกี่ยวกับนายจ้างรายใหญ่ที่สุดของเมือง รัฐบาลและการศึกษา และคุณภาพชีวิต มีการถักทอระหว่างภาพเด็กๆ นั่งหน้าคอมพิวเตอร์ ศาลากลาง และสนามหญ้าขนาดใหญ่

โบรชัวร์จะถูกส่งทางไปรษณีย์ถึงผู้ที่แสดงความสนใจในการพัฒนาที่นี่หรือย้ายธุรกิจไปที่ Ledyard Brian Palaia ผู้อำนวยการฝ่ายวางแผนและการพัฒนาของเมืองกล่าว

“ชุดข้อมูลเป็นส่วนหนึ่งของการตลาดทางตรง (แคมเปญ)” เขากล่าว “ผู้โฆษณาและธุรกิจที่วางโฆษณาก็ได้รับสำเนาเช่นกัน ฉันคิดว่าผลิตภัณฑ์ขั้นสุดท้ายนั้นดี”

ค่าโฆษณารองรับการผลิตเอกสาร

Palaia กล่าวว่ามีการแจกจ่ายโบรชัวร์ไปยังหอการค้าในท้องถิ่นและภูมิภาคตะวันออกเฉียงใต้ของคอนเนตทิคัต (SeCTer) เพื่อแจกให้กับเจ้าของธุรกิจหรือนักพัฒนาที่มีศักยภาพในการสอบถามเกี่ยวกับภูมิภาคนี้

เอกสารนี้ใช้เวลามากกว่าห้าเดือนจึงจะเสร็จสมบูรณ์ Palaia กล่าว ตราประทับของเมืองประทับอยู่ที่ด้านบนของหน้าปก โดยมี “เลดยาร์ด คอนเนตทิคัต” ขีดเขียนเป็นขาวดำ รูปภาพของบ้านที่ล้อมรอบด้วยรั้วไม้สีขาว ธุรกิจในท้องถิ่น 2 แห่งและเด็กๆ กำลังเล่นยิมในป่าอยู่ด้านล่าง

นายกเทศมนตรี Susan Mendenhall เขียนคำกล่าวต้อนรับสองย่อหน้า โดยอธิบายถึงความใกล้ชิดของเมืองกับรัฐ 95 และ 395 คุณภาพชีวิต และพื้นที่ว่างที่มีอยู่

Ledyard มีที่อยู่อาศัย 5,600 ยูนิต ราคาเฉลี่ยสำหรับบ้านอยู่ที่ 240,000 เหรียญ และรายได้เฉลี่ยอยู่ที่ 62,647 เหรียญ คำอธิบายเกี่ยวกับสถานที่พักผ่อนหย่อนใจของเมือง บริษัทอาสาสมัครดับเพลิง ที่พักริมน้ำ และเขตธุรกิจรวมอยู่ในคู่มือนี้ด้วยหาก New London ต้องการบรรลุศักยภาพแห่งความยิ่งใหญ่อย่างเต็มที่ ผู้มีสิทธิเลือกตั้งที่มีข้อมูลครบถ้วนจะต้องไม่เพียงแค่กล่าวถึงรูปแบบการปกครองของตนเท่านั้น แต่ยังต้องเลือกผู้นำที่มีรูปแบบและเนื้อหาที่เหมาะสมที่สุดสำหรับความท้าทายในสมัยนั้น

พิจารณาคลีฟแลนด์ โอไฮโอ ครั้งหนึ่งเคยแข็งแกร่ง ในช่วงปลายยุค 70 เมืองนี้ — เกิดสนิมขึ้นอย่างกะทันหันเมื่อเผชิญกับเศรษฐกิจของประเทศที่ทำลายอุตสาหกรรมอย่างรวดเร็ว ภายใต้การเมืองที่เผชิญหน้ากันของนายกเทศมนตรีหนุ่มที่ “เข้มแข็ง” (เดนนิส คูซินิช ซึ่งปัจจุบันเป็นสมาชิกสภาผู้แทนราษฎร) เมืองโอไฮโอไม่ไปไหนและรวดเร็ว ดูเหมือนว่าการกล่าวอ้างชื่อเสียงที่ยิ่งใหญ่ที่สุดคือแม่น้ำที่ลุกเป็นไฟและอัตราการเกิดอาชญากรรมที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่ในช่วงต้นทศวรรษ 1980 นายกเทศมนตรีคนใหม่ (จอร์จ วอโนวิช ซึ่งปัจจุบันเป็นวุฒิสมาชิกสหรัฐ) ประสบความสำเร็จในการเปลี่ยนแปลงสิ่งต่างๆ ยังไง? โดยการสร้างพันธมิตร นายธนาคาร นักธุรกิจ และหัวหน้าเขตเลือกตั้งยืนเรียงแถวอยู่เบื้องหลังผู้นำยุคฟื้นฟูศิลปวิทยาซึ่งมีวาระและอำนาจส่วนตัวได้หลอมรวมจุดแข็งที่แฝงอยู่และแตกต่างออกไปของเมืองให้เป็นเส้นชีวิตเพื่ออนาคตที่สดใส รูปแบบของรัฐบาลของเมืองไม่ได้เปลี่ยนแปลงมากเท่ากับคุณสมบัติของความเป็นผู้นำ

พิจารณา Rudy Giuliani พูดคุยเกี่ยวกับนายกเทศมนตรีที่แข็งแกร่ง! ด้วยความฉลาดทางถนนและความเย่อหยิ่งที่อาจเป็นไปได้ในนิวยอร์กซิตี้เท่านั้น Guiliani ประสบความสำเร็จในเมืองของเขาอย่างไม่สิ้นสุดมากกว่าเพียงแค่เอาอาชญากรรมออกจากถนนและกราฟฟิตีจากถนน – ไม่ได้หมายความว่าจะทำด้วยตัวเอง ที่นี่อีกครั้ง เนื้อหาและรูปแบบของความเป็นผู้นำสร้างความแตกต่าง

ลองพิจารณาเมืองนอร์โฟล์ค รัฐเวอร์จิเนีย ที่ซึ่งครั้งหนึ่งเคยเป็นบริเวณริมน้ำที่ทรุดโทรมและไร้ชื่อเสียง ทุกวันนี้มีฉากที่มีชีวิตชีวา ซึ่งเต็มไปด้วย “งานเฉลิมฉลอง” มากมาย ซึ่งดึงดูดผู้คนนับหมื่นจากทั่วภูมิภาค Tidewater ที่เติบโตอย่างรวดเร็วของรัฐเวอร์จิเนีย ซึ่งเกือบทุกสัปดาห์

แต่เมื่อเร็ว ๆ นี้ในช่วงกลางทศวรรษ 1990 ใจกลางเมืองก็มีงานหยุดชะงักในบางด้าน อาคารสำนักงานใหม่และปรับปรุงใหม่รอผู้เช่าจ่ายค่าเช่า เอเคอร์ของที่ดินใจกลางเมืองที่เหลือจาก “การพัฒนาขื้นใหม่” ก่อนหน้านี้ว่างเปล่า อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ปีพ.ศ. 2539 พื้นที่ใจกลางเมืองของนอร์ฟอล์กมีพนักงานพลเรือนและทหารของหน่วยยามฝั่งที่มีการศึกษาสูงและมีทักษะเกือบ 400 คน ซึ่งเป็นสถานที่ท่องเที่ยวแห่งใหม่ (เรือประจัญบานวิสคอนซินที่เกษียณอายุแล้ว) การเรียกท่าเรือปกติโดยเรือสำราญชั้นนำ ห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ และวิทยาลัยชุมชนที่เจริญรุ่งเรือง

วิทยาลัยตั้งอยู่ในสถานที่ที่เคยเป็นห้างสรรพสินค้าว่างๆ สองแห่งที่อยู่ใกล้เคียงกัน และตอนนี้นักศึกษาในตอนเย็นก็นำธุรกิจที่มั่นคงมาสู่ร้านอาหารและร้านค้าของห้างสรรพสินค้าแห่งใหม่ที่อยู่ติดกัน ทั้งหมดนี้ในเวลาเดียวกับที่นิวลอนดอนได้อภิปรายถึงการพัฒนาขื้นใหม่ของ Fort Trumbull

ความแตกต่าง? ประการหนึ่ง ความเป็นผู้นำของ Norfolk นั้นรวมถึงนายกเทศมนตรีที่เก่งกาจ มีจินตนาการ กระตือรือร้น มีพลัง และสง่างาม ซึ่งส่งเสริมอนาคตของเมืองอย่างแข็งขัน ในปีพ.ศ. 2538 ฉันเห็นเขานำคณะผู้แทนของพลเมืองและผู้นำธุรกิจของนอร์ฟอล์กเพื่อโน้มน้าวให้พนักงานพลเรือนของหน่วยยามฝั่งหลายร้อยคน — ชาวนิวยอร์กที่แน่วแน่ — ให้ย้ายไปทำงานที่สำนักงานใหญ่แห่งใหม่ของบริการในเมืองนอร์ฟอล์ก

เพื่อความแน่ใจ คลีฟแลนด์ นิวยอร์ก และนอร์โฟล์ค — เช่นเดียวกับนิวลอนดอน — เต็มไปด้วยนายหน้าที่มีอำนาจอยู่เบื้องหลัง ฝ่ายที่แตกต่างกัน และองค์ประกอบที่ไม่ชอบการเปลี่ยนแปลง และใช่ การเปรียบเทียบตามขนาดเมืองที่กว้างนั้นไม่ยุติธรรมและไม่ถูกต้องในหลายประการ แต่อย่างใดเมืองเหล่านั้นและอื่น ๆ ที่ผู้มีสิทธิเลือกตั้งของ New London รู้อย่างแน่นอนดูเหมือนจะแซงหน้าเราอย่างมากในการบรรลุการเปลี่ยนแปลงที่เปลี่ยนแปลงไป ปัจจัยสำคัญ ได้แก่ การเลือกผู้นำที่มีวิสัยทัศน์และความสามารถที่ถูกต้องตามสถานการณ์นั้นๆ

ในขั้นตอนนี้ New London ไม่ได้มองหาการจัดการที่มีประสิทธิภาพมากเท่าสำหรับความเป็นผู้นำที่มีจินตนาการและสร้างแรงบันดาลใจมากขึ้น ตามที่กูรูด้านการจัดการ Peter Drucker ได้กล่าวไว้อย่างมีชื่อเสียง บางครั้งสถานะที่เป็นอยู่สามารถจัดการได้ แต่การเปลี่ยนแปลงจะต้องถูกนำเสมอ

การเปลี่ยนแปลงจะต้องถูกนำจากด้านบน บทบาทที่ยังไม่มีเนื้อหาในนิวลอนดอน และในที่สุดบทบาทใหม่นี้จะมีประสิทธิภาพเท่ากับผู้นำที่เราเลือกและวาระความเป็นผู้นำที่เราให้อำนาจเขาหรือเธอในการใช้จ่ายเงินภาษีของเรา

ดังนั้น ในขณะที่การเสวนาสาธารณะ การอภิปราย และการตัดสินใจเกี่ยวกับรูปแบบ “นายกเทศมนตรีที่เข้มแข็ง” ของรัฐบาลเมือง กระบวนการคู่ขนานบางอย่างควรได้รับการดำเนินการเพื่อแจ้งให้ผู้มีสิทธิเลือกตั้งทราบ นี่คือจุดที่สถานะช่วงท้ายเกมของ New London ควรเปลี่ยนเป็นข้อได้เปรียบ

• ประการแรก สภาเทศบาลเมืองควรเชิญวิทยาลัยและมหาวิทยาลัยระดับแนวหน้าของเมืองและภูมิภาคให้เริ่มโครงการบางโครงการเพื่อค้นหาและรายงานเกี่ยวกับเรื่องราวความสำเร็จที่เป็นมาตรฐาน — ของเมือง สถานการณ์ และนายกเทศมนตรี — ที่มีความเกี่ยวข้องอย่างยิ่งกับสถานการณ์ปัจจุบันของนิวลอนดอนและ แนวโน้ม

• ประการที่สอง และประสานกับครั้งแรก The Day ควรโฮสต์และกลั่นกรองฟอรัมออนไลน์สำหรับข้อมูลที่คล้ายกันจากบุคคล ผู้อยู่อาศัยใหม่จำนวนมากที่นี่ – เช่นเดียวกับคนตามฤดูกาล – นำเสนอมุมมองใหม่เกี่ยวกับสิ่งที่ใช้ได้ผลสำหรับพวกเขาและครอบครัวในเมืองและภูมิภาคที่พวกเขาเพิ่งมาจาก

ในบรรดาผู้ที่ทำงานที่ Pfizer, Electric Boat, คาสิโน, จำนวน Baby Boomers ที่เกษียณแล้วหรือกึ่งเกษียณที่เพิ่มขึ้นและจำนวนทหารประจำการและเกษียณอายุที่เพิ่มมากขึ้น (เพื่อชื่อเพียงไม่กี่) เป็นคนที่ความคิดเห็นควรแจ้งผู้นำใหม่ วาระการประชุม อาจมีแนวคิดดีๆ มากมายที่เกี่ยวข้องกับสถานศึกษาระดับประถมศึกษาและมัธยมศึกษาในอนาคตของเมือง การบังคับใช้กฎหมาย คุณภาพชีวิต โอกาสในการจ้างงานคู่สมรส โครงการพัฒนาเยาวชน และอื่นๆ

• ประการที่สาม ฉันหวังว่าจะไม่คงอยู่หรือสุดท้าย เรามาฉลองให้กับนักฝันและผู้ลงมือทำหลายคน ไม่ว่าจะรวมกลุ่มหรือเป็นรายบุคคล ได้นำ New London มาเท่าที่มันได้เกิดขึ้นในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมานี้ ด้วยการผสมผสานที่ลงตัวของรัฐบาลชุดใหม่ ความเป็นผู้นำแบบใหม่ และความเป็นพลเมืองดีแบบเดิมๆ มากมาย ในที่สุด New London ก็สามารถก้าวกระโดดจากความดีไปสู่ความยิ่งใหญ่ได้

Douglas Teeson ถิ่นที่อยู่ใหม่ในลอนดอนเป็นเจ้าหน้าที่ยามชายฝั่งที่เกษียณแล้วซึ่งทำหน้าที่ในแต่ละเมืองที่กล่าวถึง เขาเป็นผู้อำนวยการของ Coast Guard Academy ซึ่งทำหน้าที่เป็นอดีตที่ปรึกษาของ New London Development Corp. และปัจจุบันเป็นประธานและผู้อำนวยการ Mystic Seaport เขาเป็นผู้อำนวยการของ The Day Publishing Coนิวยอร์ก — ในสำนักงานการคัดเลือกนักแสดงกลางของเมืองนี้ ตัวละครในสต็อกไม่กี่ตัวมีบทบาทมากกว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่ฉลาดและปราดเปรียว และศิลปินผู้มีดวงตาที่หิวโหยที่รออยู่บนโต๊ะ

แต่เพิ่มมากขึ้นเรื่อยๆ ทั้งสองอาชีพที่มีความเสี่ยงสูงและได้กำไรสูงกำลังกลายเป็นลูกผสมที่เป็นประโยชน์ร่วมกัน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ที่โอเพ่นเฮาส์อาจมีเสียงที่คุ้นเคยเพราะเขาขายแชมพูทางโทรทัศน์เมื่อคืนก่อน ผู้หญิงที่มีรอยยิ้มเมกะวัตต์ซึ่งพบรายชื่อออนไลน์อาจมีเว็บไซต์หลายแห่งที่อุทิศให้กับเธอและตัวละครของเธอในละครในเวลากลางวัน

บางคนอาจบอกว่าการรวมตัวของนักแสดงและตัวแทนเป็นฝันร้ายของนิวยอร์ก แต่มันสมเหตุสมผล ทั้งคู่เป็นผู้ที่ต้องสามารถทำงานตามตารางเวลาที่ยืดหยุ่นได้ และใช้แผนโทรศัพท์มือถือที่ใช้เวลาไม่เกินนาทีให้เกิดประโยชน์สูงสุด

และแถบรายการอสังหาริมทรัพย์ก็ไม่สูงมาก หลักสูตรฝึกอบรม 45 ชั่วโมง ตามด้วยการทดสอบการออกใบอนุญาตของรัฐและตลาดที่อยู่อาศัยที่แข็งแกร่ง ทำให้อสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันกลายเป็นรูปแบบการรอที่โต๊ะหรือบาร์เทนเดอร์: วิธีนี้ไม่เพียงแต่จะผ่านไปได้ด้วยดี แต่ยังมีโชคเล็กน้อยที่จะก้าวไปข้างหน้า

“อุปมาที่ยิ่งใหญ่ของการแสดงและอสังหาริมทรัพย์คือยิ่งคุณออกไปที่นั่นมากเท่าไหร่ คุณก็จะได้งานมากขึ้นเท่านั้น” เดวิด ออพเพนไฮม์ วัย 29 ปี ซึ่งมีชื่อในวงการว่าเดวิด ออสติน

Oppenheim อยู่ในช่วงเริ่มต้นอาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ของเขา เขาเคยสนับสนุนการแสดงของเขาด้วยการรอโต๊ะและสอนว่ายน้ำ แต่เลิกทำเพราะเขาต้องการงานที่เป็นมืออาชีพมากขึ้น ในช่วงเดือนครึ่งที่เขาเป็นตัวแทนลีสซิ่งกับ New York Apartments Unlimited ซึ่งสำนักงานมีโปสเตอร์ภาพยนตร์ “Glengarry Glen Ross” ที่ประตูถัดจากรูปถ่ายของคนในสำนักงาน เขาได้เช่าอพาร์ทเมนท์สามห้องและรวบรวมได้สามห้อง – ค่าคอมมิชชั่นแบ่งระหว่างผู้จัดการ นายหน้า และตัวเขาเองในสองคนแรก (ซึ่งจ่ายให้เขา $200 และ $700) และแบ่ง 40/60 ในส่วนสุดท้าย (40 เปอร์เซ็นต์ของเขาคือ $811)

“มีความเป็นไปได้ที่คุณจะไม่ปิดข้อตกลงเป็นเวลาสองสัปดาห์” เขากล่าว “นั่นอาจเป็นเรื่องที่น่ากลัวทีเดียว แต่อาชีพนี้ไม่อิ่มตัวเท่าการเป็นนักแสดง”

บางครั้ง โลกทั้งสองก็ปะทะกัน เมื่อเร็ว ๆ นี้เขากำลังมองหาตัวแทนอสังหาริมทรัพย์เป็นอย่างมากโดยสวมชุดสูทสีชาร์โคลลายทางผูกเน็คไทสีแดงและรองเท้าสีดำเป็นประกายและนำลูกค้า Liz Bradley ลง West 49th Street เพื่อแสดงเงิน 1,500 ดอลลาร์ต่อเดือนหนึ่งห้องนอนระหว่าง ถนนสายที่ 10 และ 11

ระหว่างทางที่ออพเพนไฮม์ได้พบกับคริสโตเฟอร์ เดนแฮม เพื่อนร่วมงานด้านการแสดงในชุดกางเกงขาสั้นและเสื้อยืด ซึ่งอยู่ในภาพยนตร์เรื่อง “Headspace” ซึ่งตอนนี้กำลังถ่ายทำอยู่ในนิวยอร์ก Oppenheim บอก Denham เกี่ยวกับเครื่องแต่งกายใน Los Angeles สำหรับบทบาทของเขาในฐานะ “สัตว์น้ำ” ในภาพยนตร์สยองขวัญเรื่องนิยายวิทยาศาสตร์และบอกลาเขาว่า “ถ้าคุณต้องการอพาร์ตเมนต์”

Lucy Martin Gianino ตัวแทนฝ่ายขายของ Coldwell Banker Hunt Kennedy เป็นเวลาแปดปีซึ่งปรากฏตัวในภาพยนตร์บรอดเวย์หลายเรื่องในรอบ 35 ปีในฐานะนักแสดงกล่าวว่าเธอออกจากปีแรกในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ด้วยอาการปวดหัวจากคอมพิวเตอร์เพียงเล็กน้อย “อสังหาริมทรัพย์ก็เหมือนธุรกิจการแสดง” Gianino กล่าว “คุณต้องหัวเราะ มันเหมือนกับว่าเรามีอาชีพที่ยากอยู่แล้ว ออกไปหาอาชีพที่ยากกว่านี้กันเถอะ”

ผู้คนมากกว่า 350 คนเข้าสอบอสังหาริมทรัพย์ของรัฐเวลา 9:30 น. ทุกวันอังคาร เวลา 123 William St. ตามรายงานของกระทรวงการต่างประเทศนิวยอร์ก มีคน 13,609 คนเข้ารับการทดสอบใบอนุญาตการขายระหว่างวันที่ 1 มกราคมถึง 25 มิถุนายน มีมากมาย ผู้มาใหม่ในสาขาที่มีการเพิ่มเวลาทดสอบอีกครั้งเพื่อรองรับการล้น